關于組織參加2018年下半年全國房地產經紀專業人員職業資格考試有關問題的通知<?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

各市房地產行業協會、開發協會、中介協會，會員單位，房地產經紀機構、房地產開發企業、房地產銷售代理機構、房地產經紀從業人員：

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部、中國房地產估價師與房地產經紀人學會的考試計劃安排，2018年下半年全國房地產經紀專業人員（房地產經紀人、房地產經紀人協理）職業資格考試報名時間為2018年6月20日-7月31日。我會作為遼寧考區唯一的考試實施機構（不包括大連），鼓勵廣大房地產經紀從業人員積極報名參加考試，并努力做好考試服務工作。

一、重視職業資格考試

房地產經紀專業人員職業資格制度是培養、考核、推選、管理優秀房地產經紀從業人員的核心制度安排。國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。

隨著遼寧省房地產經紀行業自律規范的不斷完善，逐步實施房地產經紀機構和人員的備案、房源核驗、交易合同的網上簽約等都與人員的職業資格掛鉤。因此，房地產經紀從業人員應當充分認識職業資格的價值，珍惜考試機會，符合考試報名條件的，應盡早盡快報名參加考試；房地產經紀機構要從戰略發展高度，重視房地產經紀專業人員職業資格考試，積極鼓勵支持符合條件的員工參加考試。

二、考試相關時間安排

1．考試報名時間：<?xml:namespace prefix="st1" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags">2018年6月20日-7月31日；

2．交費起止時間：2018年6月20日-8月15日；

3．機考練習時間：2018年9月20日-10月19日；

4．打印準考證時間：2018年10月12日-21日；

5．考試時間：2018年10月20日-10月21日；

6．成績發布時間：2018年12月30日之前。

三、做好考試服務相關工作

我會作為遼寧考區（大連除外）的考試實施機構，將集中力量，全力做好考試服務工作。

一是提供考試咨詢服務。考生可以通過電話、郵件、微信等多種方式咨詢考試相關問題，我會也通過網站、微信公眾號等渠道發布推送考試相關信息，集中解答考試熱點問題。

二是提供考試用書購買服務。考生可以于6月25日前通過電話、微信預定正版考試用書（2018年第二版），電話024－26226607，微信：13840084688。預定截止后，快遞到考生地址，全套包郵，單冊快遞費到付。遼寧省房地產行業協會會員單位購書價格優惠。

四是提供考試培訓服務。去年參加我會考前培訓的通過率高出全國平均通過率30個百分點，今年我會將發揮掌握北京優秀人才資源的優勢，集合行業優質師資，按照需求設置不同考試輔導班，會員單位培訓費給予一定優惠。參加培訓的考生可以享受以下待遇。

1．代辦網上報名手續，優先審核報考資格，考試合格者優先領取職業資格證書，優先登記；

2．考試相關重要事項提醒，包括考試用書和輔導用書購買(參加培訓享受九折優惠)、機考練習、準考證打印、考試地點的考試用品提醒、考試交通路線指引、成績查詢、證書領取等；

3．一次考前面授培訓（計劃經紀人培訓四天、協理培訓兩天，視報名情況待定）。

4.考前多種習題練習。

5.發放遼寧省房地產經紀從業人員專項培訓證書及星級服務牌。

四、培訓相關事宜

收費標準：房地產經紀人800元/人/四天（單科200元）

房地產經紀人協理400元/人/兩天（單科200元）

培訓時間：預計八月中旬，具體時間根據老師安排確定

培訓地點：根據各市報名人數待定

交費方式：到協會交費、微信轉帳

培訓報名截止時間：2018年7月27日

五、其他有關事項

2017年6月20日起，可以通過中國房地產經紀人網（www.agents.org.cn）登陸“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”（以下簡稱考試服務平臺）進行報名。

六、聯系人及聯系方式

聯系電話：024-26226607

聯系人：宋秀瑜13940021267、欒百合13514253174

        葛威13840084688、

微信公眾號：LNFDCHYXH

微信號：13840084688

附件：關于2018年下半年房地產經紀專業人員職業資格考試有關問題的通知》

遼寧省房地產行業協會

                                                                                 2018年6月20日

關于2018年下半年房地產經紀專業人員

職業資格考試有關問題的通知

中房學[2018]23號

各地方考試實施機構、有關地方房地產經紀行業協會、房地產經紀機構：

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部《關于印發<房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法>的通知》（人社部發〔2015〕47號）和《人力資源社會保障部辦公廳關于2018年度專業技術人員資格考試計劃及有關問題的通知》（人社廳發〔2017〕157號），現就2018年下半年房地產經紀專業人員（分為房地產經紀人協理、房地產經紀人兩個級別）職業資格考試有關問題通知如下：

一、考試區域范圍和考區選擇

2018年下半年房地產經紀專業人員職業資格考試在全國31個?。ㄗ灾螀^、直轄市）和5個計劃單列市同時舉行。各個考區的地方考試實施機構和聯系方式,見附件1。

根據人力資源社會保障部《關于加強專業技術人員資格考試安全工作的通知》（人社部發〔2016〕64號）要求，請報名人員在自己現工作或戶籍所在的?。ㄗ灾螀^）報名考試；現工作或戶籍在直轄市、計劃單列市的，請在本市報名考試。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

（一）考試報名基本條件

1．遵守國家法律、法規和行業標準與規范；

2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；

3．恪守職業道德。

（二）房地產經紀人協理考試報名其他條件要求

申請參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W歷。

（三）房地產經紀人考試報名其他條件要求

申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一：

1．通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書后，從事房地產經紀業務工作滿6年；

2．取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

3．取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

4．取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

5．取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

6．取得博士學歷（學位）。

三、考試科目和考試內容范圍

房地產經紀人協理職業資格考試科目共2個，分別為《房地產經紀綜合能力》《房地產經紀操作實務》；考試內容范圍為《全國房地產經紀人協理職業資格考試大綱（2018）》所確定的范圍。

房地產經紀人職業資格考試科目共4個，分別為《房地產交易制度政策》《房地產經紀職業導論》《房地產經紀專業基礎》《房地產經紀業務操作》；考試內容范圍為《全國房地產經紀人職業資格考試大綱（2018）》所確定的范圍。

在報名時，符合免試部分考試科目條件的報名人員，可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關規定，見附件2。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會（簡稱中房學）根據上述考試科目和考試大綱，組織編寫了相應的考試用書（2018年第二版）。報名人員可在中國房地產經紀人網（www.agents.org.cn）“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書購買方式,自愿購買。 

四、考試報名和準考證打印

（一）考試報名時間

2018年下半年房地產經紀專業人員職業資格考試報名時間自2018年6月20日起至7月31日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產經紀人網（www.agents.org.cn）“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”（簡稱考試服務平臺）報名，并于2018年8月15日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準。

（二）考試費標準及交納

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務平臺交納考試費?？荚囐M交納后，原則上不予退還。

除中房學收取考試費外，各地方考試實施機構、考試服務機構等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質的費用。

（三）考試費發票下載

9月5日起，中房學將為報名人員開具增值稅電子普通發票?？荚囐M電子發票下載方式如下：

1.登錄考試服務平臺下載；

2.登錄報名時預留的電子郵箱下載；

3.在發票通網站（www.fapiao.com）下載。以報名時預留的電子郵箱或手機號碼為用戶名在發票通網站注冊后下載。

增值稅電子普通發票的法律效力、基本用途及使用規定與增值稅紙質發票相同，可下載打印使用。依據稅務部門相關規定，個人抬頭考試費發票可報銷。

（四）考試報名注意事項

1．考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均為2018年12月31日。

2.報名時上傳的證件照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。

3．符合免試部分考試科目條件的報名人員，應在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。

4．根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2005〕9號）和《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2007〕78號）精神，香港、澳門和臺灣地區居民可以申請參加房地產經紀專業人員職業資格考試，在報名時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學歷或者學位證書等證明材料。

為便于統計香港、澳門、臺灣地區居民報名參加考試的情況，請報名人員在填寫報考信息時，準確填寫相關信息。

5．報名人員在報名時應如實填報有關信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準確、有效。報考信息一經地方考試實施機構審查通過后，原則上不可修改。

（五）準考證打印

報名成功的人員可于2018年10月12日至21日期間，登錄考試服務平臺打印準考證。

五、考試安排

（一）考試日期和地點

考試日期為2018年10月20日（星期六）、21日（星期日）。各個考試科目的具體考試時間和地點詳見準考證。

（二）考試時長

房地產經紀人協理職業資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產經紀人職業資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。

（三）考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試（簡稱機考），即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。

中房學將于2018年9月20日至10月19日在中國房地產經紀人網開通機考練習，報名人員可在此期間登錄考試服務平臺提前熟悉機考環境和電子化試題形式。

六、考試成績查詢和資格證書領取

（一）考試成績發布與查詢

考試成績將在考試日期后2個月內發布。屆時，報考人員可登錄考試服務平臺查詢自己的考試成績、打印成績單。

（二）考試成績滾動周期

各個考試科目的考試成績實行滾動管理的辦法。

參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，須在連續的2個考試年度內通過全部（2個）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得資格證書。

參加房地產經紀人職業資格考試的人員，須在連續的4個考試年度內通過全部（4個）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得資格證書。

（三）資格證書領取

在規定的期限內參加應試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監制的相應級別的中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書（簡稱資格證書），該證書在全國范圍有效。

領取資格證書通知發布后，請考試合格人員向報名時的地方考試實施機構領取資格證書。

七、相關要求

（一）地方考試實施機構應按照本通知要求，及時通過考試服務平臺的管理員入口進行報名人員資格審查、數據統計工作。資格審查完成日期應不晚于2018年8月10日。

（二）地方考試實施機構應在考試日期之前對考點選址、機位數量、考場準備等工作進行全面仔細檢查；在考試期間應安排巡考人員對考場紀律進行認真檢查，嚴格要求監考人員執行考場相關規定：

1.考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話、計算器等設備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進入考場，監考人員要仔細核查準考證和身份證件。

3.對違反考試紀律和有關規定的行為，應按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源社會保障部令第31號）的相關規定進行處理。

（三）考試期間，地方考試實施機構要有專人值班。全國房地產經紀專業人員職業資格考試辦公室的值班電話為010-88565380、88565970。請地方考試實施機構于2018